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      政策法規
      房屋建筑施工企業資質標準
      發表時間:2022-06-21 08:33:47 點擊數:963


      一級資質標準

      一、企業資信能力

      1、企業注冊資本金6000萬元以上。

      2、企業凈資產8000萬元以上。

      【說明:考慮到企業的發展和物價上漲的因素,適當提高對企業注冊資本金和凈資產的要求。其幅度是考慮與企業承擔工程規模相適應能夠承擔相應賠償責任為依據!

      3、企業近三年實繳建筑業營業稅平均在1000萬元以上。

      【說明:為便于考核,本次修訂刪除結算收入指標,以建筑業營業稅指標替代。這樣做便于操作,同時由于掛靠承接的工程只有結算收入而不能體現營業稅,做這樣調整也有利于引導企業規范經營。營業稅數值的確定是在收集分析江蘇、湖南、廣西、貴州和青島等地企業近年年營業額和實繳建筑業營業稅實際情況的基礎上提出的,現有2/3一級施工總承包企業基本能夠達到!

      4、企業近三年銀行授信額度均在1億元以上。

      【說明:為考核企業融資能力,反映企業“軟實力”,本次標準增加銀行授信額度指標!

       

      二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

      l、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

      2、技術負責人具有10年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或一級注冊工程師資格。主持完成過兩項施工總承包二級及以上資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或一項合同額1億元以上的工程總承包項目。

      3、財務負責人具有高級會計師職稱或注冊會計師。

      4、企業具有建筑工程專業一級注冊建造師不少于15人。

      【說明:目前全國共有一級注冊建造師約14萬多人,按4000家特級、一級和部分專業企業計算,平均每家35人。但考慮一級注冊建造師分布極不均勻,央企等少數大型建筑企業擁有大量一級注冊建造師,省級企業的建造師仍很緊缺。因此在滿足企業承攬工程基本需要的前提下比原標準一級資質項目經理數量有所增加提出企業具有一級注冊建造師的基本標準!

       5、企業具有中高級工程技術人員不少于50人,其中高級工程技術人員不少于10人,建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣專業人員齊全。

      6、企業具有中高級經濟管理人員不少于10人。

      【說明:目前我國建筑企業主要技術力量仍集中在具有中高級職稱的人員范疇內,因此標準仍保留對有職稱人員數量的要求。但本

      標準僅要求企業滿足基本需要,比原標準有所降低!

      7、企業從事設計主導專業非注冊人員不少于20人,注冊人員不少于2人,其中:結構、給排水、暖通空調、電氣專業人員齊全。(滿足本條標準的,承包范圍含施工圖設計)

      【說明:為引導企業向設計、施工一體化方向發展,同時考慮一級施工總承包企業的平穩過渡,本次標準增加了企業具有從事設計人員的要求,同時規定滿足本條標準的,承攬范圍含施工圖設計,不滿足的仍可承攬施工業務!

      三、科技進步指標

      1、近三年科技活動經費支出平均達到50萬元;

         2、已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;

      3、制定了企業工程項目質量標準。

       4、企業近三年使用與工程建設相關的新技術、新工藝、新材料、新設備2項以上。

      【說明:為引導企業轉變增長模式,增強自主創新能力,本次標準增加了科技進步指標。對一級企業主要要具有較強的管理能力如要實現信息化管理,要有企業質量標準,同時要具有對新技術新工藝消化吸收并轉化為生產力的能力,增加了新技術、新工法、新材料的應用等方面指標!

      四、代表工程業績

      近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項,工程質量合格。

      1、高度l00米以上的建筑物;

      2、28層以上的房屋建筑工程;

      3、單體建筑面積3萬平方米以上房屋建筑工程;

      4、鋼筋混凝土結構單跨25米以上的建筑工程或鋼結構單跨30米以上房屋建筑工程;

      5、單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

       

      二級資質標準:

       

      一、企業資信能力

      1、企業注冊資本金3000萬元以上。

      2、企業凈資產3600萬元以上。

      3、企業近三年實繳建筑業營業稅均在300萬元以上。

      二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

      1、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷。

      2、技術負責人具有8年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱,主持完成過施工總承包工程技術工作。

      3、財務負責人具有中級會計師職稱。

      4、企業具有注冊建造師不少于15人

      三、代表工程業績

      近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項,工程質量合格。

      1、高度50米以上的建筑物;

      2、12層以上的房屋建筑工程;

      3、單體建筑面積1萬平方米以上房屋建筑工程;

      4、鋼筋混凝土結構單跨21米以上的建筑工程或鋼結構單跨24米以上房屋建筑工程;

      5、單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

       

        三級資質標準:

       

      一、企業資信能力

      1、企業注冊資本金600萬元以上。

      2、企業凈資產600萬元以上。

      二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

      l、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷。

      2、技術負責人具有5年以上從事工程技術管理工作經歷且具有工程序列中級職稱。

      3、財務負責人具有中級會計師職稱。

      4、企業具有注冊建造師不少于5人。

       

        承包工程范圍:

        一級企業:

      1、可承擔本類別各等級房屋建筑工程總承包、施工總承包、施工圖設計(符合相應條件)和項目管理業務;

       2、限承擔施工單項合同額1000萬元以上的房屋建筑工程。

       

        二級企業:

      1、高度l20米以下的建筑物;

      2、28層以下的房屋建筑工程;

      3、單體建筑面積5萬平方米以下房屋建筑工程;

      4、鋼筋混凝土結構單跨30米以下的建筑工程或鋼結構單跨36米以下房屋建筑工程:

       

        三級企業:

      1、高度70米以下的建筑物;

      2、14層以下的房屋建筑工程;

      3、單體建筑面積1.2萬平方米以下房屋建筑工程;

      4、單跨24米及以下的房屋建筑工程。

       

        說  明

      目前建設部已委托部分單位對新建筑施工總承包一、二、三級企業資質標準重新進行了核定(修訂稿)。該標準修訂稿待建設部批準后正式實施。為了使我市建筑施工企業今后資質就位時能順利通過審批,現將新資質標準修訂稿印發給你們,請各單位針對資質標準修訂  

      稿的要求,提前做好準備,以免新資質標準正式出臺后措手不及,使企業受到不應有的損失。




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